Heiz­kosten und Hypo­theken­rechner

Werbung

Annuität nur für die Hypothek rechnen?
Ein vermeidbarer Irrtum!

Heizkosten sind neben anderen Gebühren wie Wasser, Müll usw. eine entscheidende Größe für die Berechnung der Annuität Ihrer Hypothek. Ihre Heizkosten können Sie durch entsprechende Investitionen senken. Wie sich das auswirkt, zeigt Ihnen dieser Heizkosten- und Hypothekenrechner.

Deutschland, Schweiz oder Österreich: Für jeden Bau gibt es heute gesetzliche Mindestanforderungen für Massnahmen, die helfen, Heizkosten zu sparen. Die Finanzierung dafür verstehen wir als Mindestdarlehen.

Sie können aber die Qualität Ihres Heimes verbessern, indem Sie zusätzliche Energiesparmassnahmen ergreifen. Sei es bessere Isolation (Wände und Fenster), Ventilation mit Wärmerückgewinnung, was auch immer: Diese Energieersparnis erhöht den Komfort Ihres Hauses ganz beträchtlich. Es ist ganz einfach angenehmer, nicht neben einem zugigen Fenster zu sitzen. Es ist aber auch angenehmer, von den steigenden Heizkosten unabhängig zu sein. Für diesen Komfort müssen Sie mehr investieren. Sie brauchen ein Komfortdarlehen.

Die Annuität für diese Darlehen gilt es zu vergleichen.

(Bitte ersetzen Sie die Beispiele durch Ihre eigenen Zahlen)

Mindestdarlehen
Betrag jährliche Heizkosten für Haus mit Mindestanforderung
€ p.a.
Komfortdarlehen
Betrag geschätzte Ersparnis für Heizkosten
%
Zinssatz geschätzte Inflationsrate für Heizkosten
% p.a. % p.a.
Anfängliche Tilgung
% p.a.
Die Jahresrate für Komforthaus ist im 1. Jahr nur erhöht um 350,00 Euro bzw. monatlich 29,17
Im 9. Jahr sinkt Ihre monatliche Belastung.

Ihre Einsparung für das Komforthaus: 47.357,59

Während dieser Zeit zahlen Siefür das Mindesthausfür das Komforthaus
Zinsen164.426,27180.868,90
Heizung255.200,88191.400,66
Summe419.627,15372.269,56

Die Laufzeit dieser Hypothek beträgt 34 Jahre

Die Cent-Beträge werden zugunsten der Kompaktheit ausgeblendet

JahrMindestdarlehenKomfortdarlehenMindestdarlehenKomfortdarlehenErsparnis
Belastung
DarlehenZinsenTilgungDarlehenZinsenTilgungHeizkost.AnnuitätHeizkost.Annuität
1200.0008.0003.000220.0008.8003.3003.00014.0002.25014.350350
2197.0007.8803.120216.7008.6683.4323.15014.1502.36314.463313
3193.8807.7553.245213.2688.5313.5693.30814.3082.48114.581273
4190.6357.6253.375209.6998.3883.7123.47314.4732.60514.705232
5187.2617.4903.510205.9878.2393.8613.64714.6472.73514.835188
6183.7517.3503.650202.1268.0854.0153.82914.8292.87214.972143
7180.1017.2043.796198.1117.9244.1764.02015.0203.01515.11595
8176.3057.0523.948193.9367.7574.3434.22115.2213.16615.26645
9172.3576.8944.106189.5937.5844.5164.43215.4323.32415.4248
10168.2526.7304.270185.0777.4034.6974.65415.6543.49015.59063
11163.9826.5594.441180.3807.2154.8854.88715.8873.66515.765122
12159.5416.3824.618175.4957.0205.0805.13116.1313.84815.948183
13154.9236.1974.803170.4156.8175.2835.38816.3884.04116.141247
14150.1196.0054.995165.1316.6055.4955.65716.6574.24316.343314
15145.1245.8055.195159.6376.3855.7155.94016.9404.45516.555385
16139.9295.5975.403153.9226.1575.9436.23717.2374.67816.778459
17134.5265.3815.619147.9795.9196.1816.54917.5494.91117.011537
18128.9075.1565.844141.7985.6726.4286.87617.8765.15717.257619
19123.0644.9236.077135.3705.4156.6857.22018.2205.41517.515705
20116.9864.6796.321128.6855.1476.9537.58118.5815.68617.786795
21110.6664.4276.573121.7324.8697.2317.96018.9605.97018.070890
22104.0924.1646.836114.5024.5807.5208.35819.3586.26818.368989
2397.2563.8907.110106.9824.2797.8218.77619.7766.58218.6821.094
2490.1463.6067.39499.1613.9668.1349.21520.2156.91119.0111.204
2582.7523.3107.69091.0273.6418.4599.67520.6757.25619.3561.319
2675.0623.0027.99882.5693.3038.79710.15921.1597.61919.7191.440
2767.0652.6838.31773.7712.9519.14910.66721.6678.00020.1001.567
2858.7472.3508.65064.6222.5859.51511.20022.2008.40020.5001.700
2950.0972.0048.99655.1072.2049.89611.76022.7608.82020.9201.840
3041.1011.6449.35645.2111.80810.29212.34823.3489.26121.3611.987
3131.7451.2709.73034.9201.39710.70312.96623.9669.72421.8242.141
3222.01588110.11924.21696911.13113.61424.61410.21122.3112.304
3311.89647610.52413.08552311.57714.29525.29510.72122.8212.474
341.371551.3711.509601.50915.01016.43611.25712.8263.610